Gemütliche 3-Zi-DG Wohnung in grüner Lage (Leinfelden-Echterdingen)

Kanalstraße 20, 70771 Leinfelden-Echterdingen
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870 €
Cold rent
3
Rooms
76 m²
Size
1010 €
Warm rent

EBK
Garten
WG geeignet
Gäste-WC
Stellplatz

Information about the property

Type:
Etagenwohnung
Floor:
2
Total living space:
76 m²
Available from:
15.12.2021
Cold rent:
870 €
Utilities:
+ 140 €
Heating costs:
in den Nebenkosten enthalten
Total rent:
1010
Security deposit:
3 Monatskaltmieten
Rooms:
3
Bathrooms:
2
Pets:
Nach Absprache
Property condition:
Gepflegt
Furnishing:
Normale Qualität
Heating type:
Öl-Heizung
Energy source:
Öl
Energy pass:
Liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung der Wohnung

Die gemütliche 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung befindet sich in Leinfelden-Echterdingen und steht ab Mitte Dezember 2021 zur Neuvermietung zur Verfügung. Sie ist umgeben von namenhaften Arbeitgebern, hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und viel Grünfläche.

Die ruhig gelegene Wohnung ist ca. 76 qm groß und befindet sich im Dachgeschoss des 2-Familien-Hauses. Die Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und einem großen Garten, der zum Haus dazu gehört.

Die 2 geräumigen Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über große Fenster und sind daher sehr lichtdurchflutet.
Die Einbauküche beinhaltet einen Kühlschrank mit Gefrierkombination, 4-Platten-Elektroherd, Backofen, Dunstabzug, und eine Spülmaschine. Nach Absprache mit dem Eigentümer kann die Einbauküche auch erneuert werden.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken, sowie einem Spiegelschrank ausgestattet.
Ein separates Gäste-WC, mit kleinem Waschbecken im Flurbereich, rundet die Wohnung ab.

Der weiträumige Flur bietet ausreichend Platz für Aufbewahrungsmöbel.

Die Wohnung ist auch für WGs geeignet. Wenn Sie auf ein gemeinsames Wohnzimmer verzichten können, finden hier 3 WG Mitbewohner Platz.

Ausstattung

• Laminat in allen Wohnräumen und der Küche
• Badezimmer / Gäste-WC weiß gefliest
• Tageslicht-Bad­ mit großer Eckdusche, und Waschbecken mit Spiegelschrank
• Einbauküche mit dazugehörigen Elektrogeräten
• Waschmaschine
• Bühne
• Stellplatz nach Absprache, 60 €
• Fahrradstellplatz vor dem Haus
• Gartenmitbenutzung möglich

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage in Leinfelden-Echterdingen.
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Ortskern, der einige kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Restaurants zu bieten hat. Ebenfalls durch einen kurzen Fußweg erreichbar sind die Wiesen und Felder Rund um die Stadt, die sich optimal für sportliche Aktivitäten im Freien, zum Entspannen in der Natur oder einem abendlichen Spaziergang eignen.

Die Wohnung ist ca. 10-Geh-Minuten von der S-Bahn-Station "Echterdingen" entfernt, um mit dem ÖPNV schnell in die Stuttgarter-Innenstadt und zum Hauptbahnhof zu gelangen. Des Weiteren ist die Stuttgarter Messe und der Stuttgarter Flughafen in nur wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bars, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld.

Sonstiges

Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet.

Für WGs geeignet.

Das zur Verfügung stellen eines Stellplatzes und die Erneuerung der Küche ist unter Absprache möglich.

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