Zentrale 3-Zimmer Wohnung im Stuttgarter Osten

Neckarstraße 150, 70190 Stuttgart
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890 €
Cold rent
3
Rooms
80 m²
Size
1040 €
Warm rent

EBK
Balkon
Gäste-WC
Keller
WG geeignet

Information about the property

Type:
Etagenwohnung
Floor:
2
Total living space:
80 m²
Available from:
01.01.2022
Cold rent:
890 €
Utilities:
+ 150 €
Heating costs:
Nicht in Nebenkosten enthalten
Total rent:
1040
Security deposit:
3 Monatskaltmieten
Rooms:
3
Bathrooms:
2
Pets:
Nach Absprache
Property condition:
Normal
Furnishing:
Normale Qualität
Heating type:
Etagenheizung
Energy source:
Gas
Energy pass:
Liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung der Wohnung

Die 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Stuttgart, ist ca. 80 qm groß und befindet sich im 2. Stock des Gebäudes. Die Wohnung ist zum 01.01.2022 bezugsbereit und besticht durch ihre hellen, großen Zimmer, und einen Balkonzugang.

Zwei größere Zimmer eignen sich idealerweise als Schlafzimmer, wobei das eine Schlafzimmer Zugang zu einem kleinen Abstellraum oder begehbaren Kleiderschrank bietet. Dieses Schlafzimmer wird durch das Wohn- und Esszimmer mit dem Flur verbunden. Bitte beachten Sie, dass es keine abschließbare Türe zwischen diesen beiden Zimmern gibt (in den Bildern, die Türe mit der Klimmzugstange). Der geräumige Flur bietet sehr viel Platz für Aufbewahrungsmöbel (die aktuellen Mieter haben hier sogar Ihren Esstisch platziert). Das zweite Schlafzimmer kann als zweites WG Zimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Damit ist Wohnungen ideal für ein Pärchen, eine kleine Familie oder max. eine 2er WG.
Das Badezimmer ist mit einer Badewannen-Dusch-Kombination und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC.
Die Küche ist mit einer Spülmaschine, einer Waschmaschine, einem Kühlschrank mit Gefrierkombination, einem Backofen, einer Mikrowelle, und einem 4-Platten-Herd ausgestattet. Zu guter Letzt hat die Wohnung auch einen Balkon, der über die Küche betreten wird.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteile.

Ausstattung

Zimmer:
• Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Backofen, Herd, Kühlschrank mit Gefriere, Waschmaschine
• Bad inkl. Badewanne mit Duschbrause, Waschbecken und separates Gäste-WC
• 1 Wohn- und Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Abstellraum
• geräumiger Flur
• schalldichte Fenster

Böden:
• Hochwertiger Laminat in allen Zimmern
• Graue Fließen im Badezimmer

Heizung:
• Gas-Etagenheizung (üblich für Stuttgart-Ost)

Sonstiges:
• Baujahr 1900
• 1 Kellerabteil

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Top Lage im Stuttgarter Kernerviertel in der Nähe vom Neckartor.
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den mittleren Schlossgarten. Dieser eignet sich optimal für sportliche Aktivitäten und lädt zum Entspannen in der Natur ein.

Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber der U-Bahn- oder Bushaltestelle "Stöckach" um schnell in die Innenstadt zu gelangen. Des Weiteren sind die Stuttgarter Wilhelma oder die Mineralbäder in nur wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bars, Restaurant, Ärzte und Schulen befindet sich ebenfalls direkt vor der Haustür.

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Nebenkosten: inkl. Treppenhausreinigung und Kehrwoche, Strom und Gas müssen vom Mieter selbst beschafft werden und sind nicht Teil der Nebenkosten.

Wohnung wird unmöbliert vermietet, EBK bleibt bestehen.
Aufgrund der Wohnfläche und der perfekten Lage eignet sich die Wohnung hervorragend für junge Paare oder eine 2er WG.

Wohnung wird provisionsfrei vermietet.

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